4.5 pièces Haus à Sierre

Sierre

3960 Sierre liegt im Bezirk Sierre, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sierre hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,1% verändert und beträgt 17'829 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,4% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,3%, während der aktuelle Leerstand bei 2,9% liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18,8% verändert (Kanton: +23,5%).

ZU VERKAUFEN? Familienvilla im Herzen von Sierre

Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln, Dienstleistungen), bietet diese charmante Familienvilla einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe und Praktikabilität verbindet.

Erbaut auf einem schönen Grundstück von 781 m², in einer Zone mit einer Dichte von 0,7, bietet die Liegenschaft ein hohes Potenzial und bereits großzügige und funktionale Räume.

Helle und gemütliche Wohnbereiche
Teilweise renoviert und mit Geschmack eingerichtet, verführt das Haus mit seiner einladenden Atmosphäre.

Es verfügt unter anderem über einen sehr großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, und bietet eine schöne Raumhöhe und eine gemütliche Atmosphäre. Mit einer Feuerstelle ausgestattet, bildet er das warme Herz des Hauses, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden.

Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss:

• Eingang mit Garderobe
• Gäste-WC
• Waschraum
• Einbauküche
• Großer und heller Wohnbereich mit Feuerstelle
• Südveranda mit Orangerie

Obergeschoss:

• 2 Kinderzimmer mit Galerie
• Elternschlafzimmer mit Badezimmer
• Kinderbadezimmer

Untergeschoss:

• Heizraum mit Gasheizung
• PC-Abstellraum / Weinkeller
• Weinkeller

Anbauten:

• Garage
• 2 Außenparkplätze

Ein außergewöhnliches Äußeres
Der wunderschöne, sorgfältig gepflegte Garten bildet einen wahren Friedensort.
Ein charmantes Wintergarten begrüßt eine Orangerie, die essbare Orangen produziert, und bringt eine einzigartige mediterrane Note in die Liegenschaft.

Ruhige und Wohngegend
Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Charme, schönen Räumen und interessantem Entwicklungspotenzial sucht, all dies in einer privilegierten Lage im Herzen von Sierre.

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.