CHF630'000
6806 Monteceneri·il y a 3 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 75,9% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
2'613'250 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ce rustique accueillant de 4,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, qui a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en état impeccable, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont on a besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent une atmosphère idéale pour les repas et les soirées en plein air.
Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la privauté et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Cette offre de propriété se distingue par :
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