Détails

Type d'objetHaus

Disponibilité09.07.2026

Surface habitable207 m²

Pièces5.5

Année de construction2022

Dernière rénovation2025

Numéro de référence5927175

Publié le25 mai 2026

ID de l'annonce0Ec8Sb1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'990'000

Prix au m²CHF 9'614

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne98%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'614/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Sins

Plus cher que 78% dans le canton de Aargau

CHF 1'990'000

Prix total

Plus cher que 66% à Sins

Plus cher que 91% dans le canton de Aargau

207 m²

Surface habitable

Plus grand que 71% à Sins

Plus grand que 90% dans le canton de Aargau

2022

Année de construction

Plus récent que 100% à Sins

Plus récent que 68% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Top of Sins - Letzte Chance

Lage:
\

Top of Sins
Direkt an der Landwirtschaftszone
Sonnige und ruhige Lage
Kinderfreundlich - sichere Umgebung
Bushaltestelle vor der Türe
Oberstufen Schulhaus Ammansmatt
Weitsicht
Aussicht auf Berge
Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar
Zug in 15 Autominuten erreichbar
Luzern in 25 Autominuten erreichbar
Zürich in 30 Autominuten erreichbar

\ \ \ Immobilie:\ \

Neubau - 2022
Moderne und geschickte Architektur
V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler
Minergiestandart
Gemütlicher Aussenbereich
Grosszügige Zimmer
Hochwertiger Eichenparkett
offene Küche mit V Zug Geräte
Steamer und Backofen
Grossezügige Nebenräume
Gartensitzplatz
Wärmepumpe mit Erdsondenheizung
Photovoltaikelemente auf dem Dach
Kontrollierte Wohnungslüftung
Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk
Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000

\ Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Balcon

Garage

Minergie

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Tschampani 39, 5643 Sins

5.5 pièces Haus à Sins

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Top of Sins - Letzte Chance

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH

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