Détails

Type d'objetMaison

Surface habitable216 m²

Pièces5.5

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonceUWpNFeMF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'990'000

Prix au m²CHF 9'213

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'213/m²

Prix / m²

Plus cher que 88% à Sion

Plus cher que 83% dans le canton de Valais

CHF 1'990'000

Prix total

Plus cher que 96% à Sion

Plus cher que 90% dans le canton de Valais

216 m²

Surface habitable

Plus grand que 89% à Sion

Plus grand que 87% dans le canton de Valais

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Description

Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn

Neue moderne Villa – Südwest-Ausrichtung – Baubeginn in Kürze Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge. Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Besonderheiten\

Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung
Baubeginn in Kürze
Individuelle Innenausstattung möglich
Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe
Seltenes Angebot in diesem Gebiet

\ Hauptmerkmale\

Moderne Architektur mit klaren Linien
Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit
Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück
Wohnfläche ca. 216 m²

\ Zusammenfassend…\

Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m²
4 Schlafzimmer
2 Bäder + 1 Gäste-WC
Separate Waschküche
Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten
Garage und Technikräume im Untergeschoss
Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage
Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets

\ Erdgeschoss\

Eingangshalle
Gäste-WC
Erdgeschoss-Verlauf / Treppe
Economat / Abstellraum
Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

\ Etage\

Elternschlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Büro / Zimmer
Zwei Badezimmer
Waschküche

\ Bau und Ausstattung\ Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.\ \ Lage\ Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält.\ \ Dossier auf Anfrage! Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung anzufragen.\ \ Alle unsere Immobilien auf \

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 81 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de gravelone, 1950 SionCette annonce

5.5 pièces Maison à Sion

En un coup d'œil

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Détails d'achat

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Description

Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Berra Immobilier SA

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