CHF3'900'000
1950 Sion
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ludivine LÉONARD-COMINA
Cette bâtisse, classée monument historique, est idéalement située en plein centre-ville et jouit d'un joli jardin l'entourant. Actuellement deux appartements sont loués.
La villa bénéficie de magnifiques volumes avec une hauteur de minimum 2.94 m par pièce et des moulures au plafond, ainsi que de magnifiques parquets d'époque de la construction.
Construite sur 4 niveaux, elle se décompose de la manière suivante :
Sous-sol
-Carnotzet
-Cave voutée
-6 locaux de rangement/cave
-Local jardinage
-Local buanderie - électrique et technique
Rez supérieur ? Appartement de 5,5 pièces (218 m²)
-Grand hall d'entrée
-WC visiteurs
-Cuisine rénovée entièrement équipée
-Salle de bain avec baignoire- douche-WC, avec lave-linge
-Salon de musique avec accès à un loggia orienté plein sud
-Grande salle à manger
-4 chambres à coucher
-Petit balcon orienté Est
1er étage? Appartement de 5,5 pièces (213 m²)
-Grand hall d'entrée
-WC visiteurs
-Cuisine rénovée entièrement équipée avec lave-linge/sèche-linge
-Séjour de 25 m²
-Grande salle à manger partiellement boisée avec estrade (ancienne Salle du Conseil d'administration d'une banque privée des années 1910), avec magnifiques vitraux d'époque
-Salle de bain avec baignoire
-4 chambres à coucher
-Petit balcon orienté Est
Combles
-2 galetas
-1 chambre indépendante de petite taille
Appartement de 5,5 pièces
-Hall d'entrée avec coin à manger
-Salle de bain-WC
-Cuisine d'époque
-4 chambres à coucher
-Séjour d'environ 20 m²
-Terrasse d'environ 38 m²
Surcombles
-Tourelle avec 2 chambres à coucher
Il est à noter que le combles et surcombles n'ont pas été rénové et sont dans leur état d'origine.