4-pièces Maison, Usc, Sobrio - CHF 390'000 - 110 m²

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Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht

The image shows a picturesque mountain landscape with a small village nestled in the valley below. The mountains in the background are tall and rugged, with snow-capped peaks visible. The village is composed of traditional alpine-style buildings with dark

Wooden deck or patio with a view of the mountains and forests. There are red and green trees, a stone wall, and potted plants on the deck. The scenery includes pine trees and a cloudy sky in the background.

The image shows a scenic mountain landscape with a traditional alpine village nestled in the valley. The buildings have red roofs and wooden construction, and there is a balcony or terrace visible on one of the structures. The surrounding mountains are co

Cozy log cabin interior with wooden walls and ceiling, colorful artwork on the walls, a wooden bench with a patterned cushion, a wooden chair, and a stone fireplace visible in the corner.

Rustic wooden kitchen with granite countertops, built-in appliances including a dishwasher, and a curtained doorway leading to another room

Spacious bedroom with wooden walls and ceiling, wooden bed frame, area rug, and a chandelier light fixture

Cozy wooden cabin-style bedroom with pine wood walls and ceiling, a large bed with a white comforter, a small side table, and a decorative wall hanging.

Cozy attic bedroom with wooden ceiling and walls, blue and patterned bedding, and a central wooden beam supporting the structure.

Bathroom with a sink, shower, and wooden paneled walls

Rustic wooden interior with a wooden table and benches, a fireplace, and decorative elements such as flower arrangements and wooden barrels. The ceiling has a wooden beam structure and the walls are made of wooden planks, creating a cozy and traditional a

The image shows a complex of buildings with a mix of modern and traditional architectural styles. The buildings have gray roofs and are surrounded by a well-maintained green landscape with trees and shrubs. There is a red building visible in the backgroun

CHF390'000

4 Pièces110 m²

4 pièces Haus à Sobrio

CHF390'000110m²

Usc, 6749 Sobrio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable110 m²

Pièces4

Année de construction1946

Dernière rénovation2023

Numéro de référence2824.2824.fwyko.zwbam

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce4ziBejxu

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 390'000

Prix au m²CHF 3'545

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton94%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 3'545/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Sobrio

Moins cher que 85% dans le canton de Ticino

CHF 390'000

Prix total

Plus cher que 63% à Sobrio

Moins cher que 86% dans le canton de Ticino

110 m²

Surface habitable

Plus grand que 56% à Sobrio

Plus petit que 60% dans le canton de Ticino

1946

Année de construction

Plus ancien que 65% à Sobrio

Plus ancien que 91% dans le canton de Ticino

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Description

Bergidylle pur - rustikales Ferienhaus in der schönen Leventina mit herrlicher Weitsicht

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von 1'475 Metern in Sobrio im Leventina Tal, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler gelegen.

Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten.

Im Erdgeschoss ist ein "Grottino", das Bad und ein Kellerraum. Vor dem Eingang ist die Terrasse mit Steintisch und -bänken die von einer Pergola beschattet wird. Vom Grottino aus führt eine Treppe in die obere Etage mit dem Wohnraum, der offenen Küche und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick auf die Bergwelt.

Eine schmale Treppe führt in die Mansarde mit weiteren Schlafgelegenheiten. Das Rustico wurde laufend saniert.

Die Stromversorgung erfolgt über eine gemeinsame Wasserturbine, das Abwasser über eine mehrstufige Sickergrube.

Sobrio gehört zur politischen Gemeinde Faido im Kreis Giornico.

Visite 3D

casafile-ch.vr-360-tour.com

Équipements

Cheminée

Balcon

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement

Environnement très vert

93% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Usc, 6749 Sobrio

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Gastronomie

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

casafile Immobilien Sagl

La Strada da Pizzögna 3

6574 Vira (Gambarogno)

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Oliver Keller

Director

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