Smart Home, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - maison d'angle de 5,5 pièces rénovée de fond en comble
Vivre modernement, investir de manière durable et simplement se sentir bien :
Cette maison d'angle de 5,5 pièces, bien entretenue, convainc par une combinaison idéale de confort de vie moderne, de technologie de maison moderne et de situation centrale et urbaine.
La maison, construite à l'origine en 1954, a été rénovée et modernisée de fond en comble au cours des deux dernières années. Environ 352 500 CHF ont été investis dans la propriété. Pratiquement tous les domaines importants ont été renouvelés ou améliorés.
Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état très bien entretenu et moderne - emménager, se sentir bien et profiter des avantages d'une maison moderne sans besoin important de rénovation.
Rénovée et modernisée de fond en comble :
Au cours des deux dernières années, la propriété a été mise à niveau pour répondre aux normes de vie actuelles.
La cuisine et les deux salles de bains ont été complètement rénovées, tous les sols remplacés et les murs et les plafonds redessinés. Des sols en vinyle de haute qualité offrent une atmosphère de vie moderne et facile à entretenir.
La technologie de maison a également été renouvelée de fond en comble. Toutes les canalisations d'eau et d'égouts, ainsi que les installations électriques, ont été remplacées. Les fenêtres et les portes ont été remplacées par des éléments modernes avec vitrage triple et isolation acoustique.
Une pompe à chaleur air/eau installée à la fin de 2025 assure un approvisionnement en chaleur efficace et moderne.
Le sous-sol a également été amélioré et offre deux pièces supplémentaires chauffées, une douche et des toilettes. Un Closomat est déjà disponible ; l'étage supérieur a été préparé pour un autre Closomat.
Smart Home et confort de vie moderne :
Le système Smart Home intégré (Wiser by Feller) permet une commande confortable de l'éclairage, des stores et de la porte d'entrée via une application.
L'accès à la maison est flexible - par clé, badge ou smartphone. La porte du sous-sol accessible de l'extérieur est déjà préparée pour une solution d'accès électronique.
Un système de chauffage par accompagnement de tuyauterie assure une eau chaude rapidement disponible. Une station de recharge de 11 kW est également disponible pour les véhicules électriques.
En 2026, des investissements ciblés supplémentaires ont été réalisés dans la propriété : la façade a été repeinte, un nouveau système de climatisation a été installé et une installation de désembouage a été construite.
Système photovoltaïque avec remboursement attractif :
Le système photovoltaïque de 10,1 kWp, installé en 2011, complète parfaitement la technologie de maison moderne.
Le contrat de remboursement existant court jusqu'en décembre 2036 et génère actuellement environ 6 000 CHF par an.
En combinaison avec la pompe à chaleur air/eau et la technologie de maison moderne, la propriété offre de très bonnes conditions pour des frais accessoires faibles.
Terrasse ensoleillée et options de stationnement pratiques :
La terrasse d'environ 25 m² invite à se détendre, manger et séjourner. La zone extérieure a également été améliorée et dispose d'un nouvel écran de protection, d'un robot de tonte et d'un store électrique.
Environ quatre places de parking sont disponibles pour les véhicules.
Les combles offrent également un potentiel d'expansion intéressant et la possibilité de créer un espace de vie ou d'utilisation supplémentaire.
Centrale et urbaine :
La situation est également convaincante : la vieille ville de Solothurn est à quelques minutes à pied. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont également à proximité immédiate.
Cette maison d'angle combine les avantages de la propriété avec des distances courtes, une grande praticité quotidienne et d'excellentes connections.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Maison d'angle de 5,5 pièces
- Rénovée et modernisée de fond en comble au cours des deux dernières années
- Environ 352 500 CHF investis dans les rénovations et les modernisations
- Emménager et se sentir bien
- Cuisine moderne et deux salles de bains
- Sols en vinyle de haute qualité
- Deux pièces supplémentaires chauffées, douche et toilettes au sous-sol
- Closomat au sous-sol
- Étage supérieur préparé pour un autre Closomat
- Pompe à chaleur air/eau 2025
- Système photovoltaïque de 10,1 kWp
- Environ 6 000 CHF de remboursement annuel actuel
- Contrat de remboursement jusqu'en décembre 2036
- Smart Home (Wiser by Feller) avec commande par application
- Accès par clé, badge ou smartphone
- Nouveau système de climatisation, installation de désembouage et peinture de façade 2026
- Fenêtres et portes avec vitrage triple et isolation acoustique
- Fenêtres et portes 2025
- Toutes les canalisations d'eau et d'égouts renouvelées 2025
- Installations électriques renouvelées 2025
- Station de recharge de 11 kW pour les véhicules électriques 2025
- Système de chauffage par accompagnement de tuyauterie pour l'eau chaude rapidement disponible 2025
- Terrasse d'environ 25 m²
- Robot de tonte
- Environ quatre places de parking
- Combles avec potentiel d'expansion
- Situation centrale et urbaine
- Vieille ville de Solothurn à quelques minutes à pied
- Écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate
- Et beaucoup plus...
Votre nouveau foyer ?
Cette maison offre une combinaison rare de rénovation complète, de technologie moderne, d'efficacité énergétique et de situation centrale.
Pratiquement toutes les rénovations importantes ont été effectuées au cours des deux dernières années - de la cuisine et des salles de bains aux canalisations, aux installations électriques et aux fenêtres jusqu'à la pompe à chaleur, au Smart Home et aux zones extérieures.
En même temps, vous bénéficiez d'un système photovoltaïque avec un remboursement annuel attractif, d'une pompe à chaleur moderne, d'une station de recharge pour les véhicules électriques et de nombreuses autres solutions de confort.
Emménager, se sentir bien et profiter des avantages d'une maison moderne.
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