CHF860'000
., 1898 Saint-Gingolph
Prix / m²
Moins cher que 60% à Saint-Gingolph
Plus cher que 56% dans le canton de Valais
Prix total
Moins cher que 70% à Saint-Gingolph
Plus cher que 58% dans le canton de Valais
Surface habitable
Plus grand que 58% à Saint-Gingolph
Plus grand que 56% dans le canton de Valais
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
42% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Justin Favrod
Conseiller immobilier & Ventes
Das Angebot einer atemberaubenden, unverbauten Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge macht dieses individuelle Chalet mit seiner traditionellen Architektur, den zahlreichen Holzelementen und den geräumigen Räumen unwiderstehlich. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bildet es den idealen Lebensraum für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Dazu gehören ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein Gästetoilette. Die großen Fensteröffnungen und der Balkon ermöglichen es, das Panorama über den Genfer See voll auszunutzen.
In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern von schöner Größe, von denen mehrere Zugang zum Balkon haben. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Etage.
Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes. Diese Ebene verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet, einen Keller sowie eine Waschküche, die praktische und funktionale Nebenräume für den täglichen Gebrauch bietet.
Außerhalb lädt der sorgfältig angelegte Garten und die verschiedenen Balkone ein, die Ruhe der Orte und die atemberaubende Aussicht auf den See voll auszunutzen. Die gesamte Anlage profitiert von einer hervorragenden Besonnung und einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen See und Bergen.
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Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.
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Justin Favrod
079 525 17 47
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PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon