
CHF3'200'000
Rte du Montéliza 65, 1806 St-Légier-La Chiésaz
Diese neue Villa liegt im ruhigen Wohngebiet von Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) und vereint modernen Komfort und modernste Technologie. Umgeben von einem bewaldeten Garten bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem 37 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage. Aufgrund seiner privilegierten Lage bietet das Anwesen optimalen Sonnenschein und eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten mit einladenden Terrassen ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich im Innenbereich 4 große Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zu einem großen Südwestbalkon von 20 m² haben, sowie zwei Badezimmer. Die geräumige Master-Suite von 36 m² wird über ein Ankleidezimmer und ein Doppelbad verfügen. Zwei der Schlafzimmer werden über 20 m² groß sein, während ein viertes Zimmer, über 12 m², je nach Bedarf in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann.. Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken Zugang zu einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Tagesbereich mit einer Fläche von 65 m² wird eine offene Küche mit Kochinsel/Bar, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse umfassen, die durch große Erkerfenster zugänglich ist. Eine integrierte Garagenbox, die direkt mit der Eingangshalle verbunden ist, vervollständigt diese Etage. Der 123 m² große Keller mit 7 Öffnungen wird einen modularen Raum für ein Carnotzet, technische Räume, einschließlich Keller, Waschküche, einen Lagerraum und einen Raum von mehr als 34 m² umfassen. Teilweise beheizt, wird dieser Boden einen Fliesenboden haben, der Funktionalität und Zweckmäßigkeit vereint. Diese helle Immobilie, die je nach Wunsch des Käufers individuell gestaltet werden kann, vereint alle Vorzüge, um optimalen Komfort zu bieten. Distanzen Das Zentrum des Dorfes St-Légier ist 1,6 km oder 3 Minuten mit dem Auto, 9 Minuten mit dem Zug und 25 Minuten zu Fuß entfernt. Dienstleistungen 1,5 - 2 km entfernt: Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Podologe, Friseur, Tierarzt. Weitere Annehmlichkeiten in Blonay und Vevey. Transport und Entfernungen:
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Issu des couches fédérales suisses d’utilisation du sol et de transport aux coordonnées exactes.