8.5-pièces Maison, Vaud, Saint-Légier - CHF 3'100'000 - 2...

Maison individuelle rénovée de 8.5 pièces à vendre à St-Légier

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CHF3'100'000

8.5 Pièces245 m²

8.5 pièces Villa à Saint-Légier

CHF3'100'000245m²

Vaud, 1806 Saint-Légier

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable245 m²

Pièces8.5

Année de construction1976

Dernière rénovation2016

Publié le10 juin 2026

ID de l'annonceHBONqN83

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'100'000

Prix au m²CHF 12'653

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne68%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 12'653/m²

Prix / m²

Plus cher que 73% à Saint-Légier

Plus cher que 78% dans le canton de Vaud

CHF 3'100'000

Prix total

Plus cher que 71% à Saint-Légier

Plus cher que 89% dans le canton de Vaud

245 m²

Surface habitable

Plus grand que 70% à Saint-Légier

Plus grand que 84% dans le canton de Vaud

1976

Année de construction

Plus ancien que 67% à Saint-Légier

Plus ancien que 67% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Maison individuelle rénovée de 8.5 pièces à vendre à St-Légier

Bietet schöne Räumlichkeiten, verführt diese 8.5-Zimmer-Immobilie mit einer Nutzfläche von 317 m2 durch ihre harmonische Architektur und ihre fließende Raumaufteilung, die Geselligkeit, Intimität und Funktionalität verbindet.

Die Wohnbereiche, lichtdurchflutet und elegant, öffnen sich auf einen landschaftlichen Garten und eine Terrasse, schaffen so einen raffinierten und beruhigenden Lebensrahmen.

Renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet die Villa ein hohes Komfortniveau, das den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.

LAGE

Ideal gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Blonay, profitiert die Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.

Südorientiert, genießt sie optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick, bietet so eine lichtdurchflutete und serene Atmosphäre den ganzen Tag über.

Équipements

Place de parc

Belle vue

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Vaud, 1806 Saint-Légier

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

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