CHF1'355'000
Isenbühl 3, 9543 St. Margarethen TG
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 51,4% à la médiane des .
Cette annonce1'355'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus bas qu'il y a un mois.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
151 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Plus d'espace. Plus de vie. Plus de maison.
À une hauteur élevée, dans un endroit ensoleillé d'un quartier résidentiel calme et familial, cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, se présente avec un environnement généreux et une vue imprenable. Près de la zone agricole, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité ainsi que d'un environnement de vie naturel. Loin de la circulation, mais avec des distances remarquablement courtes aux écoles, au jardin d'enfants, à l'accès à l'autoroute A1, aux commerces et aux zones de loisirs locales diversifiées.
La maison, constamment entretenue et modernisée de manière réfléchie, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des salons lumineux et une atmosphère de vie agréable. Le vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte et grandes fenêtres offre une vue magnifique sur la verdure et donne un accès direct à la terrasse. Au total, cinq pièces flexibles, deux salles de bains et des pièces auxiliaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage sont disponibles.
Un point fort est le jardin d'hiver polyvalent, qui s'adapte aux saisons grâce à des fenêtres coulissantes généreuses et étend de manière harmonieuse l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin bien entretenu invite à séjourner et à profiter.
L'installation photovoltaïque assure un approvisionnement électrique durable et économe en énergie. Le carport, le garage individuel avec station de recharge pour véhicules électriques et les places de parking extérieures supplémentaires offrent un grand confort et complètent idéalement cette offre attrayante.
Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner la paix, la nature, le soleil et la vue avec le confort de vie moderne et une haute qualité de vie. Demandez maintenant des documents de vente détaillés – nous nous réjouissons de votre contact !
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