7.5 pièces Haus à St. Silvester

Bienvenue à Saint-Sylvestre !

Cette maison individuelle unique, construite en 1975, séduit par son grand potentiel et son emplacement idyllique à Saint-Silvester. La vaste parcelle, la grande terrasse et les nombreuses possibilités d'aménagement invitent à profiter pleinement des lieux et à laisser libre cours à ses envies.

Située au pied des Préalpes, la propriété bénéficie d'un cadre de vie naturel et paisible, offrant une excellente qualité de vie tout en restant facilement accessible depuis Fribourg. La maison a conservé en grande partie son état d'origine et vous offre ainsi la possibilité de la rénover et de l'aménager selon vos goûts et vos souhaits, afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Objet de vente

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparé
• Cuisine spacieuse
• Espace salon et salle à manger ouvert avec une charmante cheminée
• Deux belles chambres
• Accès à la véranda

Combles :

• Deux chambres supplémentaires
• Hall
• Grenier

Sous-sol :

• Spacieux hall d'entrée avec penderie
• Deux belles pièces
• Atelier : un espace polyvalent idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser vos projets personnels
• Cave
• Local technique avec citerne à mazout
• Salle de bains avec douche

Espace extérieur

Les extérieurs de cette propriété séduisent par leur vaste surface engazonnée, leurs beaux arbres, leur agréable terrasse ainsi que leur véranda, qui invite à profiter des lieux en toute saison. Les nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces verts offrent un cadre idéal pour se détendre et partager de beaux moments en plein air.

Stationnement

La propriété dispose d'un garage double ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.

Données techniques

Construction : construction mixte
Façade : crépi et Eternit
Toiture : Eternit
Fenêtres : PVC
Chauffage : chauffage au mazout (2006), citerne de 8'200 litres, distribution de chaleur par radiateurs, cheminée à bois

Informations générales

L'immeuble est vendu en l'état, tel que visité. Les frais de mutation sont à la charge de l'acquéreur.
L'amiante a été utilisé dans de nombreux matériaux de construction, notamment comme liant, avant son interdiction en 1992. La présence d'amiante est suspectée dans certains éléments de construction. De plus amples informations sont disponibles sur demande.