Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable228 m²

Pièces5.5

Année de construction2027

Numéro de référenceV000207

Publié le31 mars 2026

ID de l'annoncezkikxXx9

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'010'000

Prix au m²CHF 4'430

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'430/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% à Stabio

Moins cher que 77% dans le canton de Ticino

CHF 1'010'000

Prix total

Plus cher que 59% à Stabio

Plus cher que 62% dans le canton de Ticino

228 m²

Surface habitable

Plus grand que 82% à Stabio

Plus grand que 83% dans le canton de Ticino

2027

Année de construction

Plus récent que 100% à Stabio

Plus récent que 98% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.

Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.

Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit zwei überdachten Loggien: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine privatere auf den eigenen Garten.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite, sowie zwei weitere Badezimmer.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

einen privaten Garten
2 überdachte Parkplätze
eine Bio-Bauweise-Konstruktion
eine belüftete Fassade
Holz/Aluminium-Triple-Glaser-Fenster
eine Photovoltaikanlage
Kühlung
Domotik
Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.

Verfügbar ab März 2027.

Preis: CHF 1010000

Équipements

Place de parc

Documents

0000341-Planimetria_Quotata_-_PT_-_1_-_2_-_piani

Document 2

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Arca, 6855 StabioCette annonce

5.5 pièces Villa à Stabio

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

3B Real Estate

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