Immeuble de 5 logements et 4 garages au centre de Ste-Croix
EXKLUSIVITÄT - SPEZIELLER INVESTOR - IM ZENTRUM
Située au coeur de Ste-Croix, cet immeuble locatif représente eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Il comprend 5 appartements und 4 garages, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 55'440.- hors charges (CHF 63'600.-/an mit den charges).
Das Angebot besteht aus zwei separaten Grundstücken:\
Grundstück Nr. 224: 290 m² in der Dorfzone, auf dem sich das Gebäude befindet
Grundstück Nr. 260: 449 m² in der Dorfzone, mit Garagen und einem Gemeinschaftsgarten für die Mieter
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Das Gebäude wurde mehrmals renoviert, einschließlich der Renovierung der Wohnung im Untergeschoss und der Renovierung des Daches des Hauses und des Flachdaches der Garagen.\
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Die Mieter können den Gemeinschaftsgarten nutzen, der einen angenehmen Außenbereich bietet, während sie gleichzeitig im Zentrum des Dorfes bleiben (Parzelle 260).\
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Das Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Komfort und Erreichbarkeit kombinieren.\
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Es ist wie folgt aufgeteilt:\
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AUSSERHALB:\
Gemeinschaftsgarten
4 Garagen
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UNTERGESCHOSS:\
Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung
Technikraum und verschiedene Keller
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OBERGESCHOSS:\
3-Zimmer-Wohnung
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1\. STOCK:\
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
3-Zimmer-Wohnung
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2\. STOCK:\
4-Zimmer-Wohnung
Équipements
Garage
Emplacement
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