Haus à Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - SPEZIELL FÜR INVESTOREN - IM ZENTRUM

Dieses Mietshaus, ideal im Zentrum von Ste-Croix gelegen, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.

Es besteht aus 4 Wohnungen und einem Garage, 3 Wohnungen und 1 Garage sind derzeit vermietet.

Der Mieteinnahmen aus diesem Gebäude beträgt:\

• CHF 45'120.-/Jahr ohne Nebenkosten
• CHF 53'520.-/Jahr mit Nebenkosten

\ Seit der Übernahme im Jahr 2010 hat das Objekt mehrere Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, den Austausch des Gaskessels und der Fenster.\ \ Das Haus verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet, während es sich im Herzen des Dorfes befindet.\ \ Das Objekt profitiert von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie z.B. Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.\ \ Es ist wie folgt aufgeteilt:\ \ AUSSEN:\

• Gemeinschaftsgarten
• Garage
• 3 Parkplätze

\ \ ERDGESCHOSS:\

• Studio/Loft von ca. 50 m2 - derzeit vakant
• Keller
• Technikraum mit Waschküche und direktem Zugang nach außen

\ 1\. STOCK:\

• 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 mit Westbalkon - vermietet

\ 2\. STOCK:\

• 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 - vermietet

\ DACHGESCHOSS\

• 3-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m2 mit privatem Dachboden - vermietet