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CHF1'940/mois
3.5 Pièces80 m²
3.5 pièces Büro à Lugano
CHF1'940/mois80m²
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité01.01.2025
Surface habitable80 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité
Publié le13 juin 2024
Coûts
Loyer netCHF 1'780
CHF 160
Loyer brutCHF 1'940
Description
Büro mit 3,5 Zimmern in zentraler und frequentierter Lage
Innerhalb eines prästigen Gebäudes, im Herzen von Lugano mit starkem Fußgängeraufkommen, vermieten wir ein helles und geräumiges Büro mit 3½ Zimmern im 3. Stock.
Das Objekt, ca. 80 m2, besteht aus drei großen Privaträumen, einem Abstellraum und einem Sanitärbereich mit WC.
Monatliche Miete CHF 1'780.--.
Nebenkosten CHF 160.--.
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 380.--.
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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