CHF1'150'000
Sägetstrasse 85A, 4802 Strengelbach
Prix / m²
Moins cher que 60% à Strengelbach
Moins cher que 58% dans le canton de Aargau
Prix total
Plus cher que 80% à Strengelbach
Plus cher que 54% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 81% à Strengelbach
Plus grand que 72% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus récent que 54% à Strengelbach
Plus ancien que 62% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 49 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Til Walti
Tagemo Immobilien
An ruhiger und sonniger Lage in Strengelbach präsentiert sich dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase mit modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumgefühl und hochwertigem Ausbaustandard.
Bereits beim Betreten der Liegenschaft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der repräsentative Eingangsbereich mit Galeriecharakter, die beeindruckenden Raumhöhen sowie die grosszügigen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Eleganz.
Das offen gestaltete Wohn- und Esskonzept überzeugt mit harmonischer Architektur, hochwertigen Materialien sowie direktem Zugang zum grosszügigen Wintergarten und dem idyllischen Gartenbereich. Der stilvolle Wohnbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Gästen ein.
Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Geniessen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit wunderschöner Raumwirkung dank der sichtbaren Dachkonstruktion. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort.
Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. In den letzten Jahren wurde laufend in das Haus investiert – unter anderem in elektrische Storen sowie eine neue Luft-Wärmepumpe.
HIGHLIGHTS
4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
151 m² Wohnfläche
500 m² Grundstücksfläche
grosszügiger Wintergarten
stilvoller Wohnbereich mit Kaminofen
moderne Küche
hohe Räume & lichtdurchflutetes Wohngefühl
sichtbare Dachkonstruktion
neue Luft-Wärmepumpe (2024)
Bodenheizung
elektrische Storen
Fingerprint-Eingangstüre
Garage sowie ca. 3 Aussenparkplätze
ruhige & sonnige Lage
familienfreundliches Umfeld
Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Investitionen und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise.
Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen ab dem 12.05.2026 zur Verfügung
Til Walti freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch