13-pièces Maison, Studen BE - CHF 2'700'000 - 400 m²

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE

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CHF2'700'000

13 Pièces400 m²

13 pièces Haus à Studen BE

CHF2'700'000400m²

2557 Studen BE

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable400 m²

Pièces13

Année de construction2024

Numéro de référenceb02d00b7-4e4a-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Publié le13 mai 2026

ID de l'annoncex9HmY47b

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'700'000

Prix au m²CHF 6'750

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne172%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'750/m²

Prix / m²

Plus cher que 88% à Studen BE

Plus cher que 51% dans le canton de Bern

CHF 2'700'000

Prix total

Plus cher que 100% à Studen BE

Plus cher que 96% dans le canton de Bern

400 m²

Surface habitable

Plus grand que 87% à Studen BE

Plus grand que 97% dans le canton de Bern

2024

Année de construction

Plus récent que 100% à Studen BE

Plus récent que 84% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine ruhige und sonnige Lage. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet somit eine sofortige und stabile Rendite.

Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnungen, darunter 3 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon sowie eine exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger, sonniger Terrasse. Die durchdachten Grundrisse und der zeitgemässe Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner.

Die Nähe zum Zentrum sowie die gute Anbindung an die Autobahn gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Mieter.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Neuf

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

2557 Studen BE

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

OZ Immo GmbH

Landstrasse 121

5430 Wettingen

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