5.5-pièces Maison, Helgenfeld, Suhr - CHF 945'000 - 121 m²

Ihr neues Zuhause – zentral, ruhig, familienfreundlich

Aussenansicht - Zaun, Rasen, Balkon, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Stuckverkleidung, Fundamentpfeiler

Aussenansicht - Zaun, Rasen, Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen

Wohnzimmer - Fliesenboden, Spritzputz Decke, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Spritzputz Decke, Holzofen, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Ofen, Natürliches Licht, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Arbeitsplatten, Pendelleuchte, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Spritzputz Decke

Treppe - Gipskartonwand, Treppen, Natürliches Licht, Teppich

Büro - Deckenventilator, Gipskartonwand, Bürobereich, Balkendecke, Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Natürliches Licht

Bad - Waschbecken, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

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CHF945'000

5.5 Pièces121 m²

5.5 pièces Cellar Compartment à Suhr

CHF945'000121m²

Helgenfeld, 5034 Suhr

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetCellar Compartment

Surface habitable121 m²

Pièces5.5

Année de construction1988

Publié le28 mars 2026

ID de l'annonceLUbU7mCF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 945'000

Prix au m²CHF 7'810

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne112%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'810/m²

Prix / m²

Moins cher que 88% à Suhr

Moins cher que 55% dans le canton de Aargau

CHF 945'000

Prix total

Moins cher que 65% à Suhr

Moins cher que 64% dans le canton de Aargau

121 m²

Surface habitable

Plus grand que 60% à Suhr

Plus grand que 53% dans le canton de Aargau

1988

Année de construction

Plus ancien que 84% à Suhr

Plus ancien que 68% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neues Zuhause – zentral, ruhig, familienfreundlich

Hier erwartet Sie ein charmantes Reiheneinfamilienhaus, ideal für Familien, die Raum zum Wachsen suchen.

Warum dieses Haus Ihr perfektes Zuhause ist:

Familienfreundliches Quartier an ruhiger und angenehmer Wohnlage
Der Bahnhof Suhr ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar
Die Altstadt von Aarau erreichen Sie in rund 9 Minuten mit dem Auto
Durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Studio im Dachgeschoss sowie einem Hobbyraum im Untergeschoss
Gemütlicher, gedeckter Sitzplatz sowie eine Loggia für entspannte Stunden im Freien
Gepflegter Zustand dank laufendem Unterhalt

Kombinieren Sie Zentrumsnähe mit Ruhe, praktische Infrastruktur mit Familienfreundlichkeit und Raum für eigene Ideen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Platz für Ihre Zukunft – flexibel, charmant und ideal gelegen.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 73 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Helgenfeld, 5034 SuhrCette annonce

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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