Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'260'000

Prix au m²CHF 7'412

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne143%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'412/m²

Prix / m²

Plus cher que 53% dans le canton de Thurgau

CHF 1'260'000

Prix total

Plus cher que 68% dans le canton de Thurgau

170 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Sulgen

Plus grand que 78% dans le canton de Thurgau

2026

Année de construction

Plus récent que 100% à Sulgen

Plus récent que 88% dans le canton de Thurgau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Baustart erfolgt! Familienwohnen mit Aussicht - grosszügiges 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus AUREA in Sulgen TG - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft.

Folgende Highlights warten auf Sie:

sonnige, ruhige und leicht erhöhte Lage
Grundstückfläche: 269 m2
Netto-Wohnfläche: ca. 169 m2 / Nutzfläche: ca. 202 m2
Garten-/Grünfläche mit Südausrichtung: ca. 104 m2
Kaufpreis: CHF 1'260'000.- (exkl. Parkierung)
hochwertiger Innenausbau mit überdurchschnittlichen Budgets
Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung
vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV)
Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement)
Tiefgaragenplatz à je CHF 36'000.-
Bezug ca. Frühling 2027

Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen:

www.aurea-sulgen.ch

Haben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier.

Ihr AFORIA Immobilien Team

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Kirchstrasse, 8583 Sulgen

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

5.5 pièces Haus à Sulgen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neubau AUREA Sulgen - grosszügiges 5.5-Zi. Doppel-Einfamilienhaus

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

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