5.5 pièces Haus à Tägerwilen

À l'une des adresses les plus convoitées, les plus calmes et les plus exclusives de Tägerwilen, cette maison de design unique et dépendante (Cube2) est en construction dans le style Bauhaus clair et cubique. Sur le terrain de 573 m², vous pouvez profiter d'une intimité maximale et d'une vue fascinante et dégagée sur le lac de Constance.

La maison de luxe clés en main de WeberHaus (ligne « Highlight ») vous offre un véritable forfait tout compris : à la fois l'aménagement intérieur de luxe et la superficie du jardin entièrement et stylément conçue sont entièrement incluses dans le prix d'achat, sans frais supplémentaires cachés.

Le concept de pièce innovant rompt avec les anciens modèles : il n'y a pas de sous-sol sombre. Le concept de technologie, de sous-sol et de stockage entier a été intégré confortablement et gâté par la lumière du jour directement au rez-de-chaussée.

Les points forts en un coup d'œil :

• Vue lac de rêve : niveau d'attique élégant avec terrasse spacieuse (environ 91 m²) et garde-corps en verre plein sans cadre pour la vue parfaite.

• Lumière & espace : hauteur de pièce généreuse (2,51 m au rez-de-chaussée), portes intérieures extra-hautes (2,11 m) et une grande porte coulissante qui relie sans interruption le salon au jardin.

• Aménagement intérieur de luxe : parquet en bois massif naturellement huilé de 17 mm d'épaisseur (Eiche Kitzbühel/Zermatt) et un escalier en bois massif sculptural dans une optique de pliage élégant.

• Cuisine de luxe : planifiée avec un budget d'environ 40 000 CHF et équipée d'appareils Miele de haute gamme (cuisson à la vapeur, four, etc.).

• Salle de bains de bien-être : trois zones sanitaires avec des lignes de design de Villeroy & Boch, Duravit et Laufen ainsi que des douches Raindance au sol de Hansgrohe.

• Technologie d'avenir : pompe à chaleur Alpha Innotec hautement efficace, ventilation de pièce à vivre Minergie contrôlée (Zehnder) et maison intelligente entièrement connectée (WeberLogic 2.0 avec serveur domestique).

• Sécurité & confort : fenêtres de design en bois et aluminium (protection thermique triple) avec verre de sécurité composite double face (VSG). Carport intégré directement avec préparation pour votre station de recharge pour véhicules électriques (wallbox).

Emplacement :

Tägerwilen est l'une des communes les plus attractives et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Thurgovie. La Sonnenbergstrasse offre un emplacement micro-idéal : la gare de Tägerwilen-Gottlieben, les écoles, les commerces, la gastronomie et le lac de Constance sont facilement accessibles à pied. Les villes voisines de Kreuzlingen et de Constance (D) sont à quelques minutes en voiture.

Données clés pour Cube 2 :

• Pièces : 5,5

• Surface habitable nette : environ 190 m²

• Surface utile : environ 260 m² (y compris le sous-sol au-dessus du sol)

• Surface du terrain : 573 m²

• Surface du jardin : environ 326 m²

• Terrasses : environ 28 m² couvert (rez-de-chaussée) + environ 91 m² de terrasse d'attique

• Année de construction / disponibilité : printemps 2027 prévu

• Prix d'achat : 2 830 000 CHF.- (y compris carport et place de parking extérieure)

Remarque : une autre maison de design avec vue sur le lac, Cube 3, avec une superficie de terrain plus grande de 664 m², est en vente dans le même développement exclusif.

Les maisons sont en construction et devraient être prêtes à être occupées au printemps 2027.

Profitez de l'opportunité unique à Tägerwilen et demandez la documentation de vente détaillée aujourd'hui.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou clarifier vos doutes.

Maison avec style : où les propriétés sont plus qu'un simple foyer - elles sont un mode de vie.