5.5 pièces Haus à Tägerwilen

Située dans l'une des adresses les plus convoitées, les plus calmes et les plus prestigieuses de Tägerwilen, cette maison de design unique et dépendante (Cube 3) est construite dans le style Bauhaus clair et cubique. Sur le terrain spacieux de 664 m², vous pouvez profiter d'une intimité maximale, d'un grand espace et d'une vue fascinante et dégagée sur le lac de Constance.

La maison de luxe clés en main de WeberHaus (ligne « Highlight ») vous offre un véritable forfait tout compris : à la fois l'aménagement intérieur de luxe et la superficie de jardin entièrement conçue et stylisée sont intégralement incluses dans le prix d'achat – sans aucun coût supplémentaire caché.

Le concept de pièces innovant rompt avec les anciens schémas : Il n'y a pas de sous-sol sombre. Le concept entier de technologie, de cave et de pièce de stockage a été intégré de manière confortable et ensoleillée directement au rez-de-chaussée.

Les points forts en un coup d'œil :

• Vue imprenable sur le lac : Niveau d'attique élégant avec terrasse spacieuse (environ 91 m²), loggia et garde-corps en verre plein sans cadre pour une vue parfaite sur le lac de Constance.

• Lumière et espace : Hauteur de pièce généreuse (2,51 m au rez-de-chaussée), portes intérieures extra hautes (2,11 m) et une grande porte coulissante qui relie sans interruption le salon au grand jardin.

• Aménagement intérieur de luxe : Parquet en bois massif de 17 mm d'épaisseur, huilé naturellement (Eiche Kitzbühel/Zermatt) et un escalier en bois massif sculptural dans une optique de pli élégant.

• Cuisine de luxe : Conçue avec un budget d'environ 40 000 CHF et équipée d'appareils Miele de haute gamme (cuisson à la vapeur, four, etc.).

• Salles de bains de bien-être : Trois zones sanitaires avec des lignes de design de Villeroy & Boch, Duravit et Laufen, ainsi que des douches Raindance au sol de Hansgrohe.

• Technologie d'avenir : Pompe à chaleur Alpha Innotec à haute efficacité, ventilation de l'espace de vie Minergie contrôlée (Zehnder) et maison intelligente entièrement connectée (WeberLogic 2.0 avec serveur domestique).

• Sécurité et confort : Fenêtres de design en bois et aluminium (protection thermique triple) avec verre de sécurité double (VSG). Carport intégré directement avec préparation pour votre station de recharge pour véhicules électriques (wallbox).

Emplacement :

Tägerwilen est l'une des communes les plus attractives et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Thurgovie. La Sonnenbergstrasse offre un micro-emplacement de classe supérieure : la gare de Tägerwilen-Gottlieben, les écoles, les commerces, la gastronomie et le lac de Constance sont facilement accessibles à pied. Les villes voisines de Kreuzlingen et Konstanz (D) sont à quelques minutes de route.

Données clés pour Cube 3 :

• Pièces : 5,5

• Surface habitable nette : environ 190 m²

• Surface utile : environ 260 m² (y compris le sous-sol au-dessus du sol)

• Surface du terrain : 664 m²

• Surface du jardin : environ 417 m²

• Terrasses : environ 28 m² couverts (rez-de-chaussée) + environ 91 m² de terrasse d'attique

• Année de construction / disponibilité : printemps 2027 prévu

• Prix d'achat : 3 190 000 CHF (y compris garage double et espace de stationnement extérieur)

Remarque : Une autre maison de design avec vue sur le lac, Cube 2 (573 m² de surface de terrain), est également à vendre dans le même développement exclusif.

Les maisons sont en construction et devraient être prêtes à être occupées au printemps 2027.

Profitez de l'opportunité unique à Tägerwilen et demandez la documentation de vente détaillée dès aujourd'hui.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou clarifier les points obscurs.

Maison avec style : Là où les propriétés sont plus qu'un simple domicile – elles sont un mode de vie.