5.5 pièces Haus à Capriasca

Au cœur du noyau historique pittoresque de Tesserete, nous proposons une maison unifamiliale caractéristique sur trois niveaux, située dans une position centrale et calme, à quelques pas de tous les principaux services.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 126 m² et offre des espaces bien répartis :- Niveau -1 : local de buanderie/technique- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine et local polyvalent- 1er étage : deux grandes pièces (séjour et chambre)- 2e étage : une pièce, salle de bain avec fenêtre et balconLa maison est construite dans le style traditionnel tessinois, avec de bonnes hauteurs intérieures et des pièces lumineuses. Le balcon au dernier étage offre une vue agréable sur le noyau historique et les toits environnants.À seulement 20 mètres de la maison se trouvent des parkings communaux confortables.Position privilégiée :

• Environnement calme tant le jour que la nuit
• Exposition au soleil élevée en été et moyenne en hiver
• Arrêt de bus "Tesserete" juste en face
• Gare routière "Tesserete Stazione" à seulement 2 minutes à pied
• Supermarché Denner à seulement 1 minute à pied
• Pharmacie Farma à proximité immédiate
• École moyenne de Tesserete accessible en 6 minutes à pied

Cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son emplacement stratégique, à la demande de logements et à la possibilité de personnalisation ou de location.