4.5 pièces Haus à Teufenthal

Maison en rangée de 4,5 pièces à Teufenthal AG

Certaines propriétés impressionnent par leur état neuf immaculé - d'autres par leur substance, leurs possibilités et le bon sentiment de pouvoir créer quelque chose d'entièrement unique. Cette maison en rangée de 4,5 pièces à Teufenthal appartient clairement à la deuxième catégorie. La maison, construite en 1971, offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles sur un terrain de 333 m² et s'adresse à des acheteurs qui apprécient le caractère d'une propriété existante et reconnaissent son potentiel. L'état actuel nécessite une rénovation et offre ainsi également l'opportunité de développer la maison selon ses propres idées.

L'emplacement en tant que maison d'angle est déjà un point positif évident. Le jardin, qui est situé sur le côté et à l'arrière, entoure la propriété de beaucoup de verdure et crée un espace extérieur privé avec de nombreuses possibilités. La terrasse est directement connectée à la zone de vie et l'étend à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Avec des interventions de design gérables, un refuge personnel peut être créé ici pour des soirées conviviales, des moments de famille ou des heures détendues dans le vert.

Au rez-de-chaussée, la salle de séjour et de dîner d'environ 27 m² forme le cœur de la maison. Des surfaces de fenêtres généreuses et un accès direct au jardin offrent beaucoup de lumière naturelle et un beau lien avec l'extérieur. Le plafond en bois distinctif donne à la pièce de la chaleur et un caractère unique. Cette étage est complétée par une cuisine séparée, l'entrée et des toilettes pour les invités avec douche. La structure de pièce existante est fonctionnelle et offre en même temps des possibilités intéressantes pour une rénovation contemporaine.

L'étage supérieur forme la zone de retraite privée avec trois chambres lumineuses pour les parents, les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La chambre parentale et une autre chambre ont un accès direct au balcon. Partiellement équipées de parquet, les pièces offrent une bonne base pour une conception contemporaine. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces.

La zone du sous-sol entièrement aménagée offre beaucoup d'espace utilisable pratique avec plusieurs pièces de cave et de pièces annexes, un abri, et une zone technique et de buanderie. En outre, une pièce de cave séparée est disponible sous le garage, qui convient idéalement comme salle de hobby, atelier ou espace de stockage supplémentaire.

Au total, la maison dispose d'environ 103 m² d'espace de vie net et de 56 m² d'espace annexe, y compris le balcon - une offre de pièces qui offre beaucoup plus de possibilités dans la vie quotidienne que l'espace de vie pur suggère initialement.

Le stationnement est également résolu de manière confortable : une boîte de garage privée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire appartiennent à la propriété. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur via des radiateurs.

Cette maison en rangée n'est pas un produit standard. C'est plutôt une opportunité pour les personnes qui recherchent une base solide et qui aiment développer davantage des propriétés existantes. La disposition de pièce généreuse, le jardin, l'emplacement d'angle et les espaces annexes variés créent les meilleures conditions pour cela.

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