5.5 pièces Maison à Teufenthal AG

Ici à Teufenthal, au pied de la Trostburg, une maison de rangée avec un jardin soigné est disponible à l'achat. La construction décalée permet une grande intimité.
La propriété est optimale ensoleillée et a été bien entretenue au fil des ans. Elle a également été investie il y a quelques années. Surtout, nous sommes convaincus par le système PV sur le toit et le chauffage à pompe à chaleur dans le sous-sol.
_Offre de pièces
Rez-de-chaussée :
Escalier avec entrée et penderie, cuisine avec table de petit déjeuner, salle de séjour avec accès au coin salon avec jardin adjacent, WC avec lavabo
Premier étage :
Escalier et couloir avec placard encastré spacieux, trois pièces (deux avec accès balcon), salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes
Sous-sol :
Escalier avec couloir, buanderie avec technologie de maison, local de stockage, pièce chauffée et isolée, par exemple utilisable comme bureau, pièce de maison ou salle de fitness ou une combinaison de ces éléments.
Info importante pour vous :
La maison dispose d'un total de 3 chambres, le bureau peut être aménagé dans une pièce chauffée actuellement dans le sous-sol. Avec un conduit de miroir, vous pouvez même obtenir plus de lumière naturelle dans cette pièce supplémentaire.

_Environnement et stationnement
Le jardin est facile à entretenir et orienté au sud-ouest
Coin salon avec store de soleil (actionné électriquement)
Dans le garage séparé et sur l'espace de stationnement devant, vous pouvez garer vos voitures. Le garage dispose également d'une prise de courant pour un véhicule électrique. De plus, il y a un deuxième espace de stationnement extérieur sur la parcelle voisine. Aussi, dans le sous-sol du garage, il y a une pièce d'équipement pratique à l'extérieur de la maison.

_Localisation/Distances
300 m jusqu'à la maternelle et l'école, 400 m jusqu'au VOLG
300 m jusqu'à la gare routière, 400 m jusqu'à la gare WSB (tramway)

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Type de propriété : Maison de coin
Année de construction : 1971
État : Bien entretenu
Spécialités :
extrêmement bien entretenu
emménager sans investissements majeurs
Pas de plafonds inclinés et technologie de maison moderne
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable nette : 110 m2 (y compris la 5e pièce dans le sous-sol)
Taille du terrain : 312 m2
Salle de bain 1 : WC, lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bain 2 : baignoire, WC, lavabo au premier étage
Sous-sol : Oui
Nombre de places de garage : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 2
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance aux écoles : 300 m
Distance à la maternelle : 300 m
Distance aux commerces : 400 m
Distance : bus 300 m
Distance tramway : 500 m
Distance à l'autoroute : 10,9 km
Distance à l'aéroport : 53,2 km

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