CHF790'000
Rosenrain 318, 5112 Thalheim AG
État au 24 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 39,2% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
1'300'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces est située dans un emplacement ensoleillé et bien desservi. La propriété est accessible par un chemin extérieur avec des marches individuelles. Les commerces du Volg et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied et offrent une bonne connexion et des fournitures locales pratiques.
La maison offre des proportions de pièces spacieuses et convient idéalement aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace accrus. Sont particulièrement visés les acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété et sont prêts à réaliser leurs propres idées de vie avec une rénovation.
L'entrée de la maison se trouve au niveau du jardin. Ici, trois pièces polyvalentes pour vivre, se détendre ou travailler sont disponibles. Ce niveau est complété par une douche avec WC, un abri anti-aérien et la salle des chauffe-eau du système de chauffage.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une cuisine spacieuse séparée. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère conviviale et offre une belle vue sur le jardin.
Le grenier comprend deux autres chambres, un WC séparé et une petite cuisine. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire et complète l'offre de pièces de ce niveau.
Un point fort particulier est la zone de jardin spacieuse. Que ce soit des heures en famille, des soirées de grillades avec des amis ou simplement des moments de détente au soleil - ici, vous pouvez profiter d'un environnement extérieur attractif avec beaucoup d'espace pour une conception individuelle. Les environs verts et la situation calme créent une atmosphère agréable et invitent à la détente.
Cette offre intéressante est complétée par deux cases de garage et deux places de parking extérieures.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.