CHF1'985'000
Chemin des Cyprès 37, 1226 Thônex·il y a 1 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 53 personnes dans le voisinage.
44 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Neil Montanes
Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Thônex, cette élégante villa mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, une belle luminosité naturelle et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le jardin privatif soigneusement aménagé et l'agréable terrasse offrent un cadre intimiste pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC visiteurs. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à un vaste espace de vie comprenant la salle à manger et le séjour. Agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur le jardin, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'étage accueille une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires d'environ 10 à 22 m², une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. La belle hauteur sous plafond et les fenêtres de toit renforcent la sensation d'espace et apportent une agréable lumière naturelle.
Entièrement aménagé, le sous-sol dispose d'une vaste pièce polyvalente avec lumière naturelle, pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace fitness ou home cinéma. Il comprend également une salle de douche avec WC, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
La propriété dispose par ailleurs d'un garage fermé avec porte motorisée, de deux places de stationnement extérieures, d'une terrasse avec protection solaire et d'un jardin privatif. Présentée dans un excellent état d'entretien, la villa pourra être personnalisée par quelques aménagements esthétiques selon les goûts de ses futurs propriétaires.