CHF1'190'000
Via Monti Laura, 6500 Bellinzona
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,3% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

En position stratégique et à proximité des principaux services, nous présentons à la vente une jolie maison avec deux appartements et un beau jardin, structurée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 pièces et au 1er étage, il y a l'appartement du propriétaire de 4 pièces.
Le projet avec permis de construire approuvé pour la surélévation de la maison est disponible, exploitant 110m2 supplémentaires de surface utile, offrant la possibilité de créer un bel appartement du propriétaire disposé sur deux niveaux ou en ajoutant un troisième appartement au dernier étage.
La propriété est complétée par le jardin plat et bien entretenu, le double garage et les divers parkings extérieurs.
Solution possible : Rent to Buy.