CHF3'750'000
1226 Thônex
Prix / m²
Plus cher que 87% à Thônex
Plus cher que 69% dans le canton de Genève
Prix total
Plus cher que 68% à Thônex
Plus cher que 78% dans le canton de Genève
Surface habitable
Plus grand que 73% à Thônex
Plus grand que 73% dans le canton de Genève
Année de construction
Plus ancien que 72% à Thônex
Plus ancien que 65% dans le canton de Genève
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 296 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
En Exclusivité :
Située sur la rive gauche du canton de Genève, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Thônex, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La propriété est située dans le quartier de la Villette reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.
Construite en 1971 sur une belle parcelle d'environ 1'300 m², dans un style architectural classique, la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné au fil des années.
Elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 220 m², se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un séjour lumineux avec une magnifique cheminée
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur
- Une chambre à coucher avec sa salle de douche en suite
- Un wc visiteurs
Étage supérieur :
- Quatre chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un wc séparé
Sous-sol entièrement aménagé :
- Une cave
- Un local technique
- Une buanderie
- Une salle polyvalente avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un accès indépendant à l'extérieur
- Un abri de protection civile
L'extérieur sera vous séduire par sa piscine chauffée et carrelée, une vaste terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin paisible arboré et entièrement clos.
Un garage double vient compléter l'ensemble.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.