9-pièces Maison, Tolochenaz - CHF 2'490'000 - 262 m²

Maison mitoyenne à 3 minutes de Morges !

CHF2'490'000

9 Pièces262 m²

9 pièces Haus à Tolochenaz

CHF2'490'000262m²

1131 Tolochenaz

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable262 m²

Pièces9

Numéro de référenceM-26-055

Publié le5 mai 2026

ID de l'annonceRosyE7A5

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'490'000

Prix au m²CHF 9'504

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne64%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'504/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Tolochenaz

Moins cher que 51% dans le canton de Vaud

CHF 2'490'000

Prix total

Plus cher que 75% à Tolochenaz

Plus cher que 82% dans le canton de Vaud

262 m²

Surface habitable

Plus grand que 75% à Tolochenaz

Plus grand que 86% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Maison mitoyenne à 3 minutes de Morges !

CLÉS EN MAIN !
Villa mitoyenne en PPE de 3 lots dans un secteur résidentiel à proximité de Morges.

- Vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, plusieurs chambres dont suite parentale, espace indépendant avec accès séparé.
- Jardin avec piscine et espaces de détente.
- Garage fermé + stationnements extérieurs.
- Volumes, confort et polyvalence dans un environnement résidentiel calme.

Brochure et visite privée sur demande - 079.533.98.14
-

Semi Detached villa of approx. 260 sqm located in a quiet residential area close to Morges.
Spacious and bright living area with fireplace and open-plan kitchen, multiple bedrooms including a master suite, and a separate independent space with private access.
Landscaped garden with swimming pool and outdoor relaxation areas.
Closed garage plus outdoor parking spaces.

A property offering space, comfort and flexibility in a sought-after environment.

Équipements

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1131 Tolochenaz

Bruit & tranquillité

69dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Cayden Sàrl

23 Rue de Chêne-Bougeries

1224 Chêne-Bougeries

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