Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable262 m²

Pièces8.5

Année de construction2015

Numéro de référence86854793

Publié le9 avril 2026

ID de l'annonceYbXXOWEe

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'490'000

Prix au m²CHF 9'504

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne64%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'504/m²

Prix / m²

Plus cher que 50% à Tolochenaz

Plus cher que 50% dans le canton de Vaud

CHF 2'490'000

Prix total

Plus cher que 75% à Tolochenaz

Plus cher que 83% dans le canton de Vaud

262 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Tolochenaz

Plus grand que 89% dans le canton de Vaud

2015

Année de construction

Plus récent que 68% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa familiale mitoyenne avec piscine et espace indépendant ? à 5 minutes de Morges

Située à seulement 5 minutes du centre de Morges, diese Villa von hoher Qualität mit sorgfältiger Ausführung bietet ein ideales Lebensumfeld, das Komfort, Funktionalität und großzügige Räume vereint.

Sehr gut geplant, bietet das Haus schöne, helle Räume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind, sodass man den Garten und die Terrassen voll und ganz genießen kann. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche.

Ein seltenes Plus: Das Anwesen verfügt über einen separaten Bereich mit eigenem Eingang, der perfekt für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro oder ein Home-Office geeignet ist.

Der Schlafbereich umfasst mehrere Schlafzimmer, die auf den Etagen verteilt sind, darunter eine geräumige Elternschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Balkon sowie mehrere zusätzliche Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind.

Im Außenbereich können Sie einen vollständig angelegten und umzäunten Garten genießen, der mit einem schönen Pool mit Abdeckung, einer Pergola mit Grillplatz und verschiedenen Erholungsbereichen ausgestattet ist.

Der Keller bietet nützliche Flächen mit Kellern, Waschküche und technischen Räumen sowie einen direkten Zugang nach draußen.

Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1131 TolochenazCette annonce

8.5 pièces Villa à Tolochenaz

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Villa familiale mitoyenne avec piscine et espace indépendant ? à 5 minutes de Morges

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

JT Riviera SA (John Taylor Montreux)

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