CHF660'000
Bützbergstrasse 1, 4900 Langenthal
Projet neuf·wohnenambrunnenplatz.ch
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,7% à la médiane des .
Cette annonce660'000 CHF
525'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Im Zentrum von Langenthal, Ecke Talstrasse/Bützbergstrasse, entstehen neue Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude.
Wohnungsmix + Gewerbeflächen:
2.5 Zimmer Wohnungen / 93 m2 / ab CHF 660'000.-
3.5 Zimmer Wohnungen / ab 92,5 m2 bis 117 m2 / ab CHF 710'000.-
4.5 Zimmer Wohnungen / ab 97,5 m2 bis 115 m2 / ab CHF 710'000.-
5.5 Zimmer Wohnungen / 130,5 m2 / ab CHF 930'000.-
Ladenlokal / 71 m2 / CHF 260'000.-
Ladenlokal / 98,5 m2 / CHF 360'000.-
Stand heute haben Sie noch die Möglichkeit (unter Vorbehalt der Statik/Ingenieur) auch noch räumliche Anpassungen vorzunehmen. Küchenanordnung wählen, Wand- und Bodenbeläge bestimmen und vieles mehr!
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Diese befinden sich in den Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen nebst einer Loggia/Sitzplatz noch über eine Sondernutzung/Gartenanteil.
Autos, Fahrräder, etc. können in der hauseigenen Einstellhalle parkiert werden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil.
Alle Güter des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Post, Banken, Bahnhof SBB und Bushaltestelle befinden sich nächster Nähe und allesamt bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Gewerbe- Ladenflächen befinden sich in der Ecke Talstrasse/Bützbergstrasse und haben so eine sehr gute Sichtbarkeit. Die Flächen eignen sich für diverse Gewerbetätigkeiten und Verkauf, Gesundheitswesen, Anwalt- Notariatspraxis, Ausstellungen, etc.
Sie suchen ein neues Zuhause und/oder eine Gewerbefläche wo Sie alles notwendige in absoluter Nähe finden und zu Fuss erreichbar ist?
Dann melden Sie sich bei uns! Gerne übermittlen wir Ihnen dann die ausführliche Dokumentation und beraten Sie gerne zu weiteren Anliegen und Wünschen!