9 pièces Haus à Tuggen

Tuggen est situé entre le lac de Zurich et le lac de Walensee, avec une accessibilité très bonne. Zurich environ 35 minutes, Rapperswil environ 15 minutes, autoroute A3 à quelques minutes.La propriété Villa Trautheim, située à Zürcherstrasse 1 à Tuggen SZ, a été construite en 1910 par August Spiess, un représentant éminent de l'industrie locale de la broderie. Avec le Gasthaus Löwen voisin, elle forme une entrée frappante du centre historique de Tuggen.La villa est un symbole de l'essor économique que l'industrie de la broderie a apporté au début du 20e siècle. Sa signification architecturale et sa valeur historique contribuent de manière significative au patrimoine culturel de la communauté.L'aspect extérieur de la Villa Trautheim se caractérise par des pignons, des tourelles ornées et une forme de toit frappante. La façade élégamment décorée souligne le caractère historique du bâtiment. À l'intérieur, les parquets élaborés, les stucs artistiques et les vitraux magnifiques sont impressionnants.Les espaces de vie sont répartis sur trois étages et ont été partiellement rénovés de manière extensive ces dernières années.La propriété est inscrite à l'inventaire des objets protégés.Détails de la propriété :

• Année de construction : 1909
• Rénovation : À partir de 2021 (rénovation de base)
• Surface habitable : 200 m²
• Surface annexe : 61 m²
• Cubature : 1 110 m³
• Superficie du terrain : 237 m²
• Nombre d'étages : 3
• Pièces : 9
• Salles de bains : 2
• Cuisine : 1
• 2
• Chauffage : Chauffage au mazout, distribution de chaleur via des radiateurs, préparé pour la connexion à un réseau de chaleur
• Places de parking : 2 places de parking extérieures, d'autres places de parking dans les environs

Grâce à son agencement de pièces flexible, la Villa Trautheim est non seulement adaptée en tant que maison d'habitation spacieuse, mais également idéale pour une utilisation en tant que bureau, cabinet, étude, atelier, bed and breakfast, lieu d'événement ou autre usage commercial.La propriété incarne le vivre et le travailler modernes dans un environnement historique et offre une qualité unique grâce à son emplacement central et à la combinaison de tradition et de modernité.L'occupation est possible sur arrangement.Nous nous réjouissons de votre contact.