CHF1'500'000
Brunnenstrasse 29, 8610 Uster
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce1'500'000 CHF
1'630'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes et des familles avec enfants · environ 20 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Uster. Cette maison unifamiliale indépendante, rénovée en 2022, offre une répartition des pièces bien pensée. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall d'entrée convivial, à partir duquel vous pouvez accéder à la cuisine à votre gauche, tandis que tout droit vous entrez directement dans le salon lumineux. Un toilette pour les invités est habilement séparé sur le palier intermédiaire de l'escalier en montant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables sur le côté droit, ainsi que l'accès à un petit balcon charmant. Une salle de bains pratique complète cet étage. Un étage plus haut, dans les combles, vous attend une autre chambre à coucher spacieuse, qui dispose d'une pièce auxiliaire pratique qui peut être idéalement utilisée comme dressing, petit bureau ou espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol offre deux pièces de loisirs flexibles avec beaucoup d'espace utilisable de valeur et abrite également la salle technique, qui est équipée d'un toilette supplémentaire de manière pratique. L'offre est complétée par le jardin peu entretenu, qui invite à séjourner à l'extérieur, ainsi que d'une boîte de garage associée avec un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
convivial pour les familles
rénové
central
boîte de garage
Emplacement :
La maison unifamiliale indépendante est située dans un emplacement central à Uster sur Brunnenstrasse. La ville d'Uster, avec ses environ 36 000 habitants, est un centre régional important et en constante croissance dans l'agglomération de Zurich. Le quartier résidentiel se caractérise par d'excellentes connexions de transport : avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich confortablement en environ 15 minutes, tandis que le centre de Winterthur est accessible en voiture en environ 25 minutes. Dans le voisinage direct (micro-emplacement), vous bénéficiez au quotidien de très bonnes distances de marche vers les fournitures locales, les sites scolaires et les arrêts de transport en commun. La propriété est également située dans un tronçon historiquement façonné de la rue (zone ISOS), qui est bordée de bâtiments plus anciens, de villas ornées et de maisons résidentielles caractéristiques du 19e siècle.