CHF2'440'000
Alpenblickstrasse 13, 8610 Uster
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 34,8% à la médiane des .
Cette annonce2'440'000 CHF
1'810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 29 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un accès chaleureux vous mène à l'entrée de cette charmante maison unifamiliale de la rue Alpenblickstrasse. À travers l'entrée, qui dispose pratiquement d'un toilette pour les invités, vous pouvez accéder directement à la zone de vie ou à la cuisine. Ici, la cuisine (avec réduction), la zone de repas et le vaste salon avec sa propre cheminée se fondent en un seul. Grâce aux grandes façades de fenêtres, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière et d'un sentiment d'espace libre. La zone extérieure vous invite à vous attarder avec un espace de siège et un jardin de légumes. Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur, qui vous accueille avec une galerie ouverte. À cet étage, vous trouverez la chambre parentale, qui impressionne avec une chambre à coucher intégrée et son propre balcon. Deux autres chambres, qui conviennent comme chambres d'enfants ou de travail, partagent un deuxième balcon sur le côté opposé. Une salle de bain complète l'offre de chambres à cet étage. Plus haut, dans les combles, vous trouverez le grenier, qui offre un espace de stockage pour vos biens personnels. Le sous-sol ne laisse également aucun désir insatisfait : outre le garage double intégré, qui permet un accès direct à la maison, vous trouverez une buanderie, la salle de chauffe et un abri anti-aérien, qui offre un espace pour les provisions ou le stockage supplémentaire.
Points forts
Convivial pour les familles
Maison unifamiliale détachée près du centre
Emplacement calme
Grand jardin
Architecture avec charme
Emplacement
La maison est située dans un emplacement très demandé à Uster, la troisième ville la plus grande du canton de Zurich. Ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie extrêmement élevée : d'une part, le Greifensee voisin avec ses sentiers de randonnée idylliques, les visites à la Badi et les merveilleuses excursions à vélo attirent comme une zone de loisirs locale parfaite. D'autre part, Uster vous offre une infrastructure urbaine exceptionnellement développée. Les possibilités de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les restaurants confortables sont facilement accessibles. Grâce aux excellentes liaisons de transport (S-Bahn et autoroute), vous êtes également au cœur de Zurich en un rien de temps. Un endroit idéal pour les familles qui apprécient la vie calme dans le vert, sans vouloir renoncer aux avantages urbains.