CHF1'850'000
Via Poeta F. Chiesa, 6833 Vacallo·il y a 6 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,9% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
2'400'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 130 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Immergée dans le calme d'un beau parc enrichi d'arbres séculaires, cette villa prestigieuse représente une résidence exclusive où élégance, confort et intimité se fondent en parfaite harmonie. Située dans l'une des zones les plus recherchées de Vacallo, elle offre un contexte réservé et verdoyant, à quelques minutes de Chiasso, de la frontière italienne et de tous les principaux services.
La propriété se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 400 m², auxquels s'ajoutent environ 150 m² dédiés à la zone de la piscine couverte, créant un espace exclusif conçu pour le bien-être et la détente tout au long de l'année. Les intérieurs se distinguent par des environnements spacieux et lumineux, l'élégante escalier ovale qui caractérise la distribution des espaces, les grands salons, la cuisine spacieuse, les nombreuses chambres à coucher et les six salles de bain, tandis que les grandes fenêtres valorisent le dialogue continu entre les espaces intérieurs et le magnifique jardin environnant. Le grenier, spacieux et à hauteur d'homme, offre des possibilités supplémentaires de personnalisation et de valorisation des environnements.
Un élément distinctif de la résidence est la piscine couverte spectaculaire avec une zone dédiée d'environ 150 m², un environnement exclusif conçu pour offrir des moments de bien-être en toutes saisons, avec un accès direct au jardin et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
En plus du prestige de la résidence, la propriété se distingue par son potentiel de développement significatif. Grâce aux indices de construction disponibles, elle offre la possibilité de créer des surfaces supplémentaires, représentant une opportunité de grande valeur pour ceux qui veulent agrandir la propriété ou valoriser davantage son patrimoine immobilier. Une caractéristique rare et de plus en plus recherchée, qui confère à cette villa non seulement un prestige résidentiel élevé, mais également une perspective d'investissement concrète pour l'avenir.
Une résidence de grand prestige, immergée dans la verdure et la tranquillité, où le charme de l'architecture, les espaces spacieux, le parc privé et la position privilégiée donnent vie à une résidence unique, conçue pour ceux qui veulent vivre une expérience de vie exclusive sans renoncer à une appréciation importante de la valeur dans le temps.
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