6-pièces Maison, Genève, Vernier - CHF 1'795'000 - 126 m²

Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier

Terrasse couverte accessible depuis la chambre

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CHF1'795'000

6 Pièces126 m²

6 pièces Haus à Vernier

CHF1'795'000126m²

Genève, 1214 Vernier

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable126 m²

Pièces6

Année de construction2008

Numéro de référence6049

Publié le20 avril 2026

ID de l'annonceL5WK7mCF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'795'000

Prix au m²CHF 14'246

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne50%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 14'246/m²

Prix / m²

Plus cher que 76% à Vernier

Plus cher que 52% dans le canton de Genève

CHF 1'795'000

Prix total

Plus cher que 56% à Vernier

Moins cher que 66% dans le canton de Genève

126 m²

Surface habitable

Plus grand que 51% à Vernier

Plus petit que 56% dans le canton de Genève

2008

Année de construction

Plus récent que 86% à Vernier

Plus récent que 76% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier

Exklusiv

In Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie dieses Reihenhaus von 2007, das ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln liegt.

Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt es sich wie folgt:
-Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Außenbereich
-1. Stock: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche
-Dachboden: großer, heller Raum von ca. 35 m² (Büro / Spielzimmer)
-Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage

Vorteile:
-Schöne Helligkeit
-Gut gepflegtes Haus, ohne Renovierungsbedarf
-Ruheige Lage in der Residenz
-Wintergarten + privater Außenbereich
-Doppelgarage

Virtueller Rundgang auf Anfrage
Ein komplettes Objekt, ideal für eine Familie!

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples · environ 180 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Genève, 1214 Vernier

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

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ID: L5WK7mCFRef: 6049