CHF6'500'000
Vaud, 1290 Versoix
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.
46 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Margo Blum

In einem gesuchten Wohnviertel von Versoix, nur wenige Schritte vom See entfernt, zeichnet sich diese Eigenschaft durch ihre außergewöhnliche Umgebung aus, in der Natur, Intimität und freie Blicke auf den Genfersee harmonisch zusammenkommen.
Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von etwa 2'400 m² gelegen, profitiert sie von einer grünen und erhaltenen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Ihre zahlreichen Öffnungen baden die Räume in Licht und bieten schöne Perspektiven auf den Garten, den See und die Alpen. Ihre Architektur der 1970er Jahre mit einem ausgeprägten Stil bezaubert mit ihren großzügigen Volumina, ihren Halbetagen und ihren großen Fenstern, die einen permanenten Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.
Die innere Verteilung wurde so konzipiert, dass sie Licht und Flüssigkeit der Verkehrsräume bevorzugt. Die Hauptempfangsräume öffnen sich natürlich auf die Terrassen und den Garten, bieten eine seltene Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Eigenschaft benötigt heute eine umfassende Renovierung, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume nach heutigen Standards neu zu denken. Sie wird die Liebhaber von Charakterhäusern bezaubern, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Dank ihrer einzigartigen Architektur, ihrer bestehenden Volumina, der Qualität ihrer Lage und der Größe ihrer Parzelle stellt sie eine ideale Basis dar, um in einem der begehrtesten Viertel von Versoix eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und renommierten Schulen, insbesondere dem Collège du Léman, profitiert die Eigenschaft auch von einem schnellen Zugang zum Zentrum von Genf sowie zum internationalen Flughafen.
Eine seltene Adresse, ideal für diejenigen, die ein friedliches Lebensumfeld suchen, zwischen See und Natur, und dennoch nahe an den wichtigsten Infrastrukturen bleiben möchten.