CHF3'490'000
1234 Vessy
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 36 personnes dans le voisinage.
37 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maxence d'Autheville
Une arrivée en toute discrétion
On arrive par un chemin privé, réservé aux seuls habitants des lieux.
La villa se dévoile derrière une haie persistante, dans un écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée, coeur de vie
Le hall d'entrée, mène à de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le séjour prolongent la salle à manger. De grandes baies vitrées en angle s'ouvrent sur la terrasse en bois, la piscine et le jardin paysager.
La cuisine est séparée par une élégante verrière coulissante. Des niches éclairées, du bois clair et des matières douces créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
L'étage, l'univers de la nuit
À l'étage, le calme s'impose. La suite master possède sa propre salle de bains et s'ouvre sur les arbres. Trois chambres en suite à l'étage, dont l'une se transforme aisément en bureau. Parquet en chêne, lumière naturelle et tons apaisants font de chaque pièce un refuge.
L'attique, le privilège des hauteurs
Sur le toit, l'attique révèle une salle de fitness, entièrement vitrée. On s'y entraîne sous la lumière du ciel, ou on la convertit en bureau face au paysage.
Le sous-sol, dédié aux loisirs
Au sous-sol, une salle de jeu offre un espace de détente pour toute la famille. Une buanderie, une cave, une salle de bain et des locaux techniques complètent ce niveau pratique et bien pensé.
Un confort durable
La villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et le chauffage. Les hauteurs sous plafond sont généreuses et les finitions soignées.
Les villas Muguets, c'est un art de vivre contemporain, entre intimité, lumière et nature.