CHF2'750'000
204 m²
Haus à Viganello
CHF2'750'000204m²
6962 Viganello
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité08.07.2026
Surface habitable204 m²
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'750'000
Prix au m²CHF 13'480
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 87,7% à la médiane des .
Cette annonce2'750'000 CHF
1'465'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago
Équipements
Balcon
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6962 Viganello
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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