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CHF1'050'000
6.5 Pièces180 m²
6.5 pièces Haus à Viganello
CHF1'050'000180m²
Contrada dei Patrizi 5, 6962 Viganello
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable180 m²
Pièces6.5
Publié le11 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'050'000
Prix au m²CHF 5'833
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,8% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Maison unifamiliale dans le noyau de Viganello
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 96 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Contrada dei Patrizi 5, 6962 Viganello
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
39dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 68INMqDPRef: 80659514