CHF2'750'000
204 m²
Villa à Viganello
CHF2'750'000204m²
VIGANELLO, 6962 Viganello
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetVilla
Disponibilité24.07.2026
Surface habitable204 m²
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceAqyngGDl
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'750'000
Prix au m²CHF 13'480
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 13'480/m²
Prix / m²
Plus cher que 85% à Viganello
Plus cher que 92% dans le canton de Ticino
CHF 2'750'000
Prix total
Plus cher que 82% à Viganello
Plus cher que 90% dans le canton de Ticino
204 m²
Surface habitable
Plus grand que 76% à Viganello
Plus grand que 76% dans le canton de Ticino
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Description
VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 134 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
VIGANELLO, 6962 Viganello
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: AqyngGDl