CHF1'650'000
4.5 Pièces180 m²
4.5 pièces Maison à Villa Luganese
CHF1'650'000180m²
6966 Villa Luganese·il y a 5 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable180 m²
Pièces4.5
Année de construction2013
Publié le2 octobre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'650'000
Prix au m²CHF 9'167
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Contexte du marché
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 38,7% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Villa moderne avec piscine à Villa Luganese
Équipements
Minergie
Piscine
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6966 Villa Luganese
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
17dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
7 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900 Lugano
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ID: FUuZhOklRef: x1u5d.fe781