Prix sur demande
Auf Anfrage 1, 6966 Villa Luganese·il y a 1 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 85 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maurizio Rota

Dans un contexte résidentiel immergé dans le vert, desservi par une rue en impasse, nous proposons à la vente cette splendide villa. La disposition interne a été conçue pour une famille nombreuse avec sept chambres à coucher, sept salles de bain et un grand nombre de pièces. Cependant, la villa est également adaptée pour des modifications internes possibles pour adapter les espaces aux besoins de dispositions futures, par exemple, la division en deux appartements confortables.
La maison est ainsi composée : Au demi-sous-sol, nous trouvons 2 garages pour voitures de grande taille, chaufferie, salle de bain, une grande buanderie et un splendide grotto. Le grotto est équipé d'une cuisine au gaz bien aménagée, rénovée l'année dernière, d'un grand cheminée également préparé pour le grill, d'une réserve avec système frigo et d'une cave à vin. Au même étage, nous avons également un gymnase avec une salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale. Cuisine à induction, lave-vaisselle et frigo side by side changés en décembre 2019. Grande salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, WC et armoires murales. En montant aux étages supérieurs, nous trouvons la chambre à coucher principale avec salle de bain avec douche et jacuzzi, un dressing et la sortie sur la grande terrasse. Au même étage, se trouve une deuxième chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et une salle de bain complète avec douche. Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres à coucher avec deux salles de bain et un balcon et en montant encore quelques marches, une autre chambre à coucher et une chambre simple, chacune avec un grenier. Pour finir, un confortable grenier sous le toit.
Cette offre ImmoSky propose les avantages suivants :
À l'extérieur, se trouve une piscine 5 × 10 m avec un local technique souterrain et une régulation automatique des produits dans l'eau. Terrasse avec une marquise électrique et des murs latéraux. Local d'outils, table de ping-pong, table avec bancs en granit, irrigation automatique dans toutes les zones de la propriété. Système d'alarme connecté à Prosegur et à la police et caméras d'enregistrement. Portail automatique. Nouvelle triple vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques et éclairage extérieur programmé. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.