CHF1'750'000
6966 Villa Luganese
État au 22 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
7 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese. Mit ihren 6,5 Zimmern auf 2 Etagen und 250 m² Wohnfläche repräsentiert diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort.
Hauptmerkmale der Villa:
Moderner Architektur: Zeitgenössisches Design mit erhöhtem Erdgeschoss und großen Glaswänden, die natürliche Helligkeit gewährleisten
Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Etagen mit 3 vollständigen Bädern
Privatpool: Exklusiver Ruhebereich, um sich zu entspannen
Balkone und Terrassen: Außenbereiche, um im Freien zu leben
Privatgrundstück: 500 m² eigenes Grundstück
Lage und Umgebung: Die Villa genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend, in der Stille sowohl tagsüber als auch nachts garantiert ist. Im Sommer profitiert die Immobilie von einer optimalen Sonnenausrichtung. Die Bushaltestelle "Villa Luganese" ist in einer angenehmen 9-minütigen Fußwegentfernung erreichbar.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die mit genehmigter Baugenehmigung errichtet werden kann. Perfekt für Familien, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre in einer hochwertigen Wohngegend im Kanton Tessin suchen.