7.5-pièces Maison, Villars-sur-Glâne - CHF 1'550'000 - 24...

Villa individuelle 7.5 pièces à Villars-sur-Glâne

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CHF1'550'000

7.5 Pièces241 m²

7.5 pièces Haus à Villars-sur-Glâne

CHF1'550'000241m²

1752 Villars-sur-Glâne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable241 m²

Pièces7.5

Année de construction1960

Dernière rénovation2019

Numéro de référenceRO704

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceNOL03s4r

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'550'000

Prix au m²CHF 6'432

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne64%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'432/m²

Prix / m²

Moins cher que 85% à Villars-sur-Glâne

Moins cher que 68% dans le canton de Fribourg

CHF 1'550'000

Prix total

Plus cher que 90% à Villars-sur-Glâne

Plus cher que 87% dans le canton de Fribourg

241 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Villars-sur-Glâne

Plus grand que 93% dans le canton de Fribourg

1960

Année de construction

Plus ancien que 98% à Villars-sur-Glâne

Plus ancien que 90% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa individuelle 7.5 pièces à Villars-sur-Glâne

Familiäres Haus, regelmäßig gepflegt und ideal in Villars-sur-Glâne gelegen, nahe aller Annehmlichkeiten.

Das Anwesen ist derzeit in eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern unterteilt und bietet verschiedene Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines Studios oder einer 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 953 m2 mit einem charmanten Garten/Spielplatz von etwa 450 m2, der flach ist. Optimale Besonnung von morgens bis abends.

Akten, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postanschrift und Telefonnummer).

Équipements

Balcon

Adapté aux enfants

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 108 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1752 Villars-sur-GlâneCette annonce

Bruit & tranquillité

42dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

CNC IMMOBILIER SA

Chemin de Verger 8

1700 Fribourg

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Itala Gonçalves

Courtière & responsable service courtage

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ID: NOL03s4rRef: RO704