CHF3'790'000
Rötibodenstrasse, 8820 Wädenswil·il y a 2 j
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce3'790'000 CHF
3'925'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 3,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des ménages mixtes · environ 65 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Roberto Rotundo
Dans un quartier résidentiel attractif à Wädenswil, cette spacieuse maison de 7,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de 180 degrés, d'environ 264m2 d'espace de vie et d'environ 330m2 d'espace utilisable vous attend. La disposition des pièces lumineuse et spacieuse crée un sentiment de bien-être agréable et offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou la combinaison de vie et de travail sous un même toit. La vue dégagée sur le lac de Zurich donne à la propriété une atmosphère particulière.
Un plus spécial est le sous-sol avec entrée séparée. Ici, il existe la possibilité d'aménager un appartement de 2,5 pièces ou un espace de travail et de bureau à domicile indépendant. Que ce soit pour les invités, le logement de plusieurs générations ou une utilisation flexible en tant que bureau - la propriété peut être adaptée à différents besoins de diverses manières. La maison a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Un grand garage double complète l'offre attractive.
La localisation convainc également : la Rötibodenstrasse est située dans un quartier résidentiel agréable et familial. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs, ainsi que le centre et la gare de Wädenswil, sont facilement accessibles.
Une combinaison rare d'espace, de flexibilité et de vue imprenable sur le lac - idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère et des possibilités de développement diverses.