6.5-pièces Maison, Walchwil - CHF 7'950'000 - 448 m²

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool

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CHF7'950'000

6.5 Pièces448 m²

6.5 pièces Haus à Walchwil

CHF7'950'000448m²

6318 Walchwil

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable448 m²

Pièces6.5

Année de construction1970

Dernière rénovation2006

Numéro de référence02.BIWA.j09h8.jrgpz

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce0KzsSb1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 7'950'000

Prix au m²CHF 17'746

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne51%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne21.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 17'746/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Walchwil

Moins cher que 55% dans le canton de Zug

CHF 7'950'000

Prix total

Plus cher que 100% à Walchwil

Plus cher que 98% dans le canton de Zug

448 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Walchwil

Plus grand que 97% dans le canton de Zug

1970

Année de construction

Plus ancien que 100% à Walchwil

Plus ancien que 80% dans le canton de Zug

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool

Dieses Bijoux auf einer Grundstückfläche von 1'102 m2 mit einer Bruttowohnfläche von 448 m2 wurde im Jahr 2006 komplett saniert und ist bestens unterhalten. Unter anderem bietet dieses tolle Objekt:

Seesicht, ruhige Lage
3 grosszügige Garagenplätze
7 Aussenparkplätze
Personenaufzug
Indoorswimmig-Pool mit Gegenstromanlage
Jacuzzi, Sauna und diverse Nasszellen
voll ausgestattete Küche mit Food-Center und versenkbarem Dampfabzug etc.
Grosse Terrassen mit Aussencheminée, Fisch-Teiche etc.
Wohnbereich mit Cheminée
div. Neben-, Wirtschafts- und Aufenthaltsräume
Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad/Douche
sowie vieles mehr

Solventen Interessenten erteilen wir gerne weitere Auskünfte oder stehen

für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Objektes zur Verfügung.

Équipements

Lave-vaisselle

Cheminée

Piscine

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Belle vue

Emplacement calme

Emplacement

Plutôt vert

33% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 22 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6318 Walchwil

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 88% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IMMOTERM AG

Gartenstrasse 2

6300 Zug

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ID: 0KzsSb1RRef: 02.BIWA.j09h8.jrgpz