Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable192 m²

Pièces6.5

Année de construction1992

Numéro de référenceI-030C3P-W-030C3P

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceToOGNgnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 4'750'000

Prix au m²CHF 24'740

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne51%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne21.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 24'740/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Walchwil

Plus cher que 94% dans le canton de Zug

CHF 4'750'000

Prix total

Plus cher que 50% à Walchwil

Plus cher que 87% dans le canton de Zug

192 m²

Surface habitable

Plus grand que 60% à Walchwil

Plus grand que 85% dans le canton de Zug

1992

Année de construction

Plus récent que 60% à Walchwil

Plus récent que 53% dans le canton de Zug

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Description

Horizon Walchwil | Einfamilien-Eckhaus

Das Einfamilien-Eckhaus auf 3 Etagen bezaubert vor allem durch die unverbaubare Panoramasicht an privater Lage. Von jeder Wohnebene aus kann man die herrliche Aussicht geniessen.

Walchwil ist bekannt für die herrliche Südwestlage mit Panoramablick auf den Zugersee und die Rigi sowie das Mikroklima mit den milden Wintern.

Beschrieb:
- Idyllische Süd-Westlage mit Panoramablick
- Privatsphäre auf der Terrasse und im schönen Gartenbereich
- Sonniges Panorama-Wohn-Esszimmer mit Warmluft-Cheminée
- Küche mit viel Platz und Stauraum
- 4 Schlafzimmer verteilt auf den Etagen
- 3 Badezimmer (2x DU / 1x BW & DU)
- 3 Ebenen

Allgemein:
- 4 attraktive Keller-/Hobbyräume
- Doppelgarage mit Estrich & 3-4 Aussenstellplätze auf dem Vorplatz
- 2 Zi.-Atelier/Praxis mit eigenem Eingang möglich

Wichtige Informationen:
- Solide Bauweise in Doppelschalenmauerwerk 35 cm
- In Gehdistanz zum Bahnhof und Dorfzentrum

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden zur Verfügung.

Équipements

Cheminée

Place de parc

Garage

Belle vue

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

15% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 36 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Waldeggweg 6b, 6318 WalchwilCette annonce

6.5 pièces Haus à Walchwil

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Horizon Walchwil | Einfamilien-Eckhaus

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Zug

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