CHF2'250'000
Gartenheimstrasse 10, 8304 Wallisellen
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,7% à la médiane des .
Cette annonce2'250'000 CHF
1'790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 27 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier résidentiel agréable et calme à Wallisellen, une maison unifamiliale indépendante au caractère prononcé, aux pièces spacieuses et au potentiel de développement polyvalent vous attend au 10, Gartenheimstrasse. La propriété combine un environnement résidentiel établi avec les avantages d'une communauté exceptionnellement bien desservie, offrant des conditions attractives pour les familles, les couples et les personnes qui veulent vivre près de la ville et en même temps profiter d'une maison privée avec son propre jardin.
Le bâtiment résidentiel se présente avec une architecture classique et une apparence indépendante. Les différents niveaux d'habitation offrent un espace utilisable polyvalent et créent de bonnes conditions pour réaliser des idées de vie personnelles. Les pièces à vivre lumineuses, les différentes possibilités de retraite et les combles donnent à la maison un caractère individuel.
Une valeur ajoutée particulière est le jardin spacieux et établi. Les arbres, les arbustes et les différentes aires vertes entourent la maison et créent une atmosphère naturelle et agréablement privée. Les différentes zones extérieures offrent un espace pour séjourner, jouer et jardiner, et ouvrent des possibilités diverses pour une conception individuelle. Surtout dans une communauté urbaine comme Wallisellen, l'espace vert privé est un complément attractif à l'offre résidentielle.
L'emplacement convainc également dans la vie quotidienne. Les installations commerciales, les écoles, les services et les différentes offres de loisirs et de sports sont situés à une courte distance. La gare de Wallisellen et les transports publics environnants permettent une connexion confortable à Zurich et à l'ensemble de la région. Dans le même temps, le quartier résidentiel immédiat transmet un caractère agréablement calme et établi.
La propriété n'est pas un objet de construction neuve standardisé, mais un foyer avec son propre histoire et un potentiel de développement correspondant. Les matériaux et l'équipement existants offrent une base solide pour adapter progressivement la maison aux besoins de vie actuels et au goût personnel. C'est précisément cette possibilité de développement ultérieur individuel qui fait le charme particulier de la propriété.